Время брать ипотеку? Мини-отчёт был в предыдущем посте, а здесь — мои размышления именно про ипотеку. Всё началось пару недель назад с ролика в TikTok про дальневосточную ипотеку и почти халявные условия её получения. Я полез разбираться, ещё раз убедился, что я дурак, раз столько лет не пользовался льготными ипотеками, и решил: надо лезть в эту авантюру, пока не поздно. Спойлер: по многим льготам уже поздно. Айти-ипотека нам не подходит — мы не айтишники от слова совсем. Один риелтор, конечно, предложил «контору с аккредитацией», которая поможет с оформлением. Но это постоянные платежи за «трудоустройство» плюс риск, что правила аккредитации в любой момент ужесточат. Звучит как рост платежа с 30-40к до 100-150к. Семейная ипотека нам ПОКА не подходит — по причине отсутствия детей. Но другой риелтор уверенно заявил, что «это вообще не проблема» и можно просто нарисовать свидетельство о рождении. Банки же не смотрят. Лол))0) И если в айти-ипотеке в худшем случае тебе просто поднимут ставку до 20–25%, то здесь уже реальные шансы уехать по 159 статье за мошенничество. Так ещё и с государством. Надо ли мне это? Нет. Вообще к обоим риелторам мы приходили с простым запросом: мы хотим переехать в Краснодарский край и купить дом в сельской местности. Нам подходит сельская ипотека. Устроиться на работу или открыть ИП по нужным ОКВЭДам — не проблема. Белый доход — тоже не проблема. Но оба вместо нормального пути начали предлагать «мутить схемки» с семейной или айти-ипотекой. И ни один из них не сказал, что сельская ипотека стоит на паузе с декабря. Об этом мы узнали уже напрямую от сотрудника Россельхозбанка. Сейчас сидим и ждём февраля — открытия новых квот. При этом сама идея получения ипотеки у нас немного трансформировалась. Трудоустройство теперь — план В, открытие ИП — план Б. Потому что появился план А, и он выглядит самым идеальным. ЕУ сельской ипотеки есть отдельная льгота для участников СВО и их супругов(как в нашем случае). Суть в том, что ипотеку могут одобрить просто по этому основанию — без обязательных 5 лет работы в социальной или аграрной сфере. В общем, в этом году мы хотим этим плотно заняться и подать заявку — если, конечно, условия снова не поменяют. Если поменяют — у нас есть план Г. Если не сработает и он — план Д: накопить полную сумму за 2–3 года, а этим летом перебраться туда на сьемное жилье. Короче, как вы поняли, мы всерьёз нацелены переехать из Нижегородской области в Краснодарский край. Снег и мороз уже достали, а нас тут мало что держит.