🤝 4 марта на рабочем совещании в Администрации города Тобольска команда Института представила основные положения концепции интеграции территории концертного зала и фестивальной площади в городскую инфраструктуру, выполненной в рамках научно-исследовательской работы. Идея создания общественно-культурного комплекса в Подгорной части (Нижний Посад) возникла в туристическом мастер-плане города, разработанном в период 2020-2022 гг. по инициативе СИБУРА. 🧭 Подгорная часть представляет собой уникальный историко-культурный ландшафт с высокой концентрацией объектов культурного наследия, включая церкви в стиле сибирского барокко. Однако на сегодняшний день территория характеризуется низкой инвестиционной привлекательностью, слабой заселенностью и маргинальным восприятием со стороны местного населения. Сложившаяся ситуация обусловлена рядом факторов: ограничениями градостроительного регулирования, высокой стоимостью реставрации ОКН по сравнению со строительством новых объектов, высоким износом систем коммунальной инфраструктуры, отсутствием централизованной системы водоотведения на большей части территории. Последнее также негативно сказывается и на экологической составляющей. ✅ Решение мастер-плана о создании общественно-культурного комплекса с видом на Иртыш направлено на интеграцию историко-культурных и архитектурных особенностей территории Нижнего Посада в современный туристический дискурс, что позволит сохранить культурное наследие, создать новые возможности для привлечения туристов, а также улучшить качество жизни местного населения. 🏛️ Усиление культурного и событийного потенциала Нижнего посада влечет за собой необходимость модернизации обеспечивающей инфраструктуры. Необходимо улучшить транспортную связность Нижнего посада с Верхним посадом, в Подгорной части создать непрерывную систему магистралей, организовать четкую логистику движения общественного транспорта и оптимизировать размещение остановочных пунктов. Это позволит эффективно справляться с прогнозируемым увеличением транспортного потока и обеспечит удобную связь с концертным залом. Необходимо предусмотреть обеспечение территории Подгорной части коммунальными ресурсами в необходимом объеме и надлежащего качества как для повышения комфортности проживания населения, так и для реализации инвестиционного потенциала территории. 🔄 В рамках концепции проработана вариативность инфраструктурного преобразования территории Подгорной части. Из трех возможных вариантов развития системы водоотведения самым оптимальным на рабочем совещании определили вариант с прохождением напорной сети через Панин бугор и строительством ГКНС на пересечении ул. Декабристов и ул. Грабовского. Из возможных вариантов в качестве дублёра для дополнительной автотранспортной связи между Нагорной и Подгорной частями выбран маршрут по ул. Вершина со строительством участка автомобильной дороги вдоль р. Курдюмка до ул. Радищева. Этот вариант обеспечивает кратчайший выезд к центральной части города. План инфраструктурного развития Подгорной части, разработанный в рамках концепции, станет основой для выполнения следующего этапа работ – внесения изменений в генеральный план и правила землепользования города.