Как мы искали квартиру. Ну вот и подошла к финалу наша сделка по покупке, оказавшаяся одной из интересных сделок по недвижимости, за последнее время. Как обычно и поста бы не было, если бы всё прошло гладко, но это же никому не интересно? 😂 Ничего сверхънеадекватного не было, но кое какие моменты хотелось бы отметить. Очередной раз когда женщина, ничего не понимающая в недвижимости, считает себя риелтором. Хотя шутка ли, она и правда оказалась риелтором. Постит какие-то сторисы, с новостройками. Вот она как раз и была продавцом, чья квартира понравилась нашей клиентке. Как выяснилось это была её квартира. Мы не осуждаем не опытных риелторов, но если ты ни черта не понимаешь, зачем надо было скандалить и отстаивать своё незнание? Ну мы с коллегами и клиенткой знатно смеялись над её выходками. Началось с того, что она начала требовать внести некоторые правки в соглашение о задатке. Вносить правки - нормальная практика, если он таковыми и являются, но её требования были максимально сумасбродными. Прикрепляем скрины наиболее кринжовых требований, хотя их было ОЧЕНЬ много: 🔸указать ники из мессенджеров 🔸внести реквизиты покупателя, откуда придут деньги 🔸предоставить БКИ покупателя 🔸внести в задаток пункт о невозврате, если покупатель совершает действия по невыдаче кредита или берет ещё один Конечно это может показаться обычными требованиями, но это не так. Какие ещё ники в мессенджерах, какие реквизиты покупателя в задатке и тем более БКИ? Конечно у этого "агента" не хватило осознания, что предоставить БКИ + паспорт + добавить пункт о подаче заявки на очередном кредите = простейшая схема мошенничества. Но обсудив этот момент с клиенткой - она решила согласиться, так как эта "агентша" умом не блистала и её решения явно говорили, что на эту схему у неё не хватит сообразительности. Но самое классное, почему мы решили написать пост. Она решила ещё и переманить нашего клиента. Вот над этим мы всем коллективом и нашей клиенткой посмеялись. Мало того, что безграмотная дамочка не умеет проводить сделки, а лишь топает ногами, так ещё и выдаёт такие "приколы". Скриншот тоже прилагаем. Она, как говорила, пообщалась со своим директором и захотела предложить юридическое сопровождение. Забавно, что она свою то сделку не могла толком сопроводить. Там ещё прикол с налогами был. Она считала, что налог с Акта приема-передачи исчисляется, а не с ДДУ. Ну тут мы даже спорить не стали, на тот момент уже поняли с кем дело имеем и просто ждали, пока она проворачивала "схемку" с подарком единственного жилья своим мужем родственникам. Да, у таких "агентов" не хватает клиентов, и они считают такой способ поиска и переманивания адекватным, но это не так. Это был последний "гвоздь в гроб профессионализма". Смех смехом, но таких недоспециалистов на рыке очень много. Такой способ может сработать, когда ты прям показываешь себя профессионалом, а не дураком, а риелтор с другой стороны ничего не соображает. Но тут был случай обратный. #сопровождение Консультация/Вопросы: Телеграм: t.me/mortage_and_estate_bot или используйте контакты в описании группы. ВК: https://vk.com/ipoteka_i_nedvizhimost МАКС: ссылка