С 1 марта в России официально запретили называть жилые комплексы английскими словами. Всё, эпоха фейкового «лакшери» закончилась. Маркетологи застройщиков в панике, потому что теперь им придется продавать вам реальные квартиры, а не красивый шрифт с наценкой в 30%. Смотрите, как нас разводили последние годы. Residence, Towers, Plaza, Premium Collection. Читаешь буклет — и ты будто покупаешь пентхаус на Манхэттене. Приезжаешь на место — а это Павелецкая, шумное ТТК и обычный комфорт-класс. Как из этого делали «элитку»? Рецепт простой: сделали потолок 3 метра, поставили модный диван на ресепшен, нарисовали пару пальм на рендере и прилепили слово «Loft». Готово! Можно смело задирать цену на пару-тройку миллионов. И инвесторы на это массово велись. Но рынок недвижимости устроен жестоко. Вы покупаете концепцию, а продавать потом придется актив. Запомните главное: название не растет в цене. Ни один арендатор в здравом уме не заплатит вам за аренду больше, только потому, что дом называется к примеру «Skyline Residence» . Арендатор платит за 5 минут до метро, хорошую планировку и инфраструктуру. Слава богу, теперь застройщикам придется продавать сам продукт, а не английские буквы. Кстати, прямо у Павелецкой есть один очень известный ЖК, который идеально иллюстрирует этот развод: по названию — это дорогой бизнес-класс, а по факту — крепкий комфорт. Хочешь узнать, что это за проект, чтобы не переплатить за бренд? Пиши слово «РАЗОБЛАЧЕНИЕ», и я скину его название в директ.