Сдана на 60% выше рынка 🔥 Заказчик купил квартиру у застройщика без отделки. А без ремонта — выгодно не сдать. С типовым ремонтом — можно было выйти на 25–30 000 ₽/мес, как большинство соседей. Но он принял важное решение: не делать «как все», а обратиться ко мне (инвест-дизайнеру). И это окупилось. Перед стартом я провела анализ локации и ЦА: — В ЖК «Сегодня» основной арендатор — молодые специалисты и пары на удалёнке — Их потребность: рабочее место, удобная кухня со всей техникой, уютное и продуманное пространство. Под этот запрос и была создана концепция. 🔹 Какие внесли изменения в квартиру? 1. Планировка — Снесли стену между коридором и кухней → +2 м² к кухне гостиной — Заложили второй выход на балкон (в однушке он только резал пространство) → Получилась единая , светлая и просторная кухня-гостиная 2. Готовность к жизни — с первого дня — Кухня: вся техника, 4 м столешницы — можно готовить сразу — Гостиная: ТВ зона, раскладной диван, рабочая зона с розетками и светом — Спальня: кровать 180 см (редкость!), вместительный шкаф, blackout-шторы → Арендатор не тратит ни копейки и ни минуты на обустройство 3. Разумные вложения для максимального эффекта — Ванная: большое зеркало, яркий свет, чёткая геометрия — Тумба под раковину— из того же материала, что и кухонные модули → Стоит дешевле «специальных» для ванны, но с тем же составом (корпус из ЛДСП, фасады из МДФ). 🔹 Результат - Общий бюджет: 1 700 000 ₽ (всё под ключ: ремонт, мебель, техника, декор) - Арендная ставка: 40 000 ₽/мес - Рынок для отремонтированных аналогов: 25–30 000 ₽/мес - Сдана со второго показа ( с первыми не сошлись по цене) - Арендаторы: молодая пара на удалёнке, искали «всё включено» Клиент получил доход, который начинался с правильного решения на старте 💡 Хочешь такой же результат? Просто напиши «Расчёт» в комментарии или мне в Telegram: 1. ЖК или адрес 2. Площадь 3. Есть ли ремонт И я пришлю бесплатный расчёт потенциальной арендной ставки— и что нужно изменить, чтобы её достичь. 🛋️ИнтерьерДляДохода💰 #кейсЖКСегодня