🔥🔥🔥 ЛОТ до 10.03.2026 Участок у озера Лоймоланъярви (Карелия) Сосны, залив, закаты над водой — это не описание в рекламном буклете. Это реальность этого участка. Выходишь утром на крыльцо — и первое, что видишь, не забор соседа, а гладь большого озера. И тишина вокруг — не мёртвая, а живая, с ветром и плеском воды. Прямо сейчас есть лот в Карелии (п. Лоймола), на берегу озера Лоймоланъярви! 📱 Что за объект? • Тип: ИЖС • Площадь: 15 соток • Локация: Республика Карелия, п. Лоймола • До озера — менее 300 метров • До центра: Сортавала (100 км) • Рядом — развитая инфраструктура (водо- и газоснабжение), выезды на трассу, сотни туристических маршрутов 🏔 Почему место сильное? Карелия — регион с растущим турпотоком и дефицитом качественной земли под ИЖС у воды. Озеро Лоймоланъярви — это не просто вода, это вид, рыба, базы отдыха и стабильный спрос на аренду. Земля здесь дорожает последние 5 лет без остановки. 🪙 А теперь — цифры • Стартовая цена: 14 290 ₽ • Задаток: 11 500 ₽ • Рыночная стоимость участка: 2 425 600 ₽ • Кадастровая стоимость: 300 837 ₽ • Потенциальный ROI — 264% годовых 〰️ Механика сделки 〰️ 🟢 Выкуп через постройку — всего 2,5% от кадастровой стоимости объекта. 🟢 За счёт этой схемы итоговая цена входа получается в разы ниже рынка. ✅ Коммуникации и доступ: 🔵Подъезд есть круглогодичный 🔵 Инфраструктура: Водоснабжение, Газоснабжение 🔵 Туристическая локация — высокий спрос на аренду и перепродажу 🏡 Это стратегия жизни и дохода Такой чек на землю в сильной локации появляется крайне редко. Это редкий формат входа в землю с сильной инвестиционной логикой. ⚠️ ВАЖНО Такие лоты — редкость. Беру одного клиента под ключ на эту локацию: проверка, стратегия, сопровождение, документы, реализация. 📩 Как получить детали: Напишите в комментариях «КАРЕЛИЯ» — пришлю разбор лота и обсудим стратегию входа.