❗️Как не надо действовать: реальный пример Однажды к нам обратился предприниматель из сферы строительства (назовем его господин Н.) с вопросом: как взять землю подешевле, построить дом и продать подороже. Он работал в ЛО и СПБ. Мы были готовы помочь с разбором бизнес‑плана — у нас имелся опыт в этой сфере. Но господин Н. хотел «прощупать» всю схему за пару бесплатных звонков, получить готовые ответы здесь и сейчас. В итоге мы отказались от такого формата, и канул в свое строительное бытие. А недавно он снова позвонил — в полном недоумении: «Почему мне отказали в выкупе участка после строительства?» Выяснилось вот что: ⚫️Он арендовал 20 соток в Тосненском районе за 480 тысяч в год (что дорого для аренды). ⚫️Поставил на участке дом всего 40 м², подал на выкуп по 3% ⚫️И рассчитывал через год разделить землю, продать одну половину с домом, вторую — пустую, и хорошо заработать. Но получил отказ. ✔️ Причина — несоразмерность постройки размеру участка. Дальше перестраивать дом и заново подавать, потому что суд в практике на стороне Администрации в данном вопросе. Мы знаем об этой частой причине отказов при работе с администрациями и всегда предупреждаем об этом клиентов заранее. Схема рабочая, но нужно знать, как ее сработать. Всем прекрасного вечера!