Частые ОШИБКИ при меблировке квартиры-студии ❌ Диван вместо кровати Часто это пытаются объяснить экономией места. Но ради ЧЕГО? В студии вряд ли кто-то будет собирать гостей на свадьбу, давайте будем реалистами! А вот комфортного сна хочется каждому. Если вы поставите в студии диван, освободившееся место пригодится лишь массажисту, чтобы разминать арендатору спину после сна на диване (и то, если арендатору будет не лень так часто складывать и раскладывать диван). Или вы правда думаете, что диван будут складывать и раскладывать каждый день?) ❌ Неудобный обеденный стол Вижу, иногда ставят круглые столы диаметром 60-70 см, на одной ножке. Кажется, что вроде надо покомпактнее… Нет! Комфортно позавтракать, пообедать, поужинать так же важно, как и нормально поспать. Размер стола подбираем такой, чтобы за ним было комфортно расположиться вдвоем и поставить две тарелки и чашки с приборами (не внахлест и не друг на друга). Пусть лучше у вас тумба под ТВ и сам ТВ будут поменьше или будет прикроватная тумба поуже, но обеденный стол должен быть нормального размера и УСТОЙЧИВЫМ. ❌ Маленькая мойка на кухне Вот это меня вообще удивляет - мойки по 30 см в ширину (это короткая сторона листа А4)! Особенно, когда не ставят посудомоечную машину. Прям квартира-квест получается: в мойке моешь только палец (чтобы задумчиво почесать затылок) и идешь мыть посуду/фрукты/овощи в тазу. ❌ Мало мест хранения Классика. Места хранения нужны даже в студии, человеку же нужно где-то хранить верхнюю и повседневную одежду, постельное белье, мелкую технику, личные вещи в конце концов! Или вы ждете в арендаторы только аскетов?) Если нет, то мой вердикт: шкафы максимальной высоты и кровать с ящиками/подъемным механизмом. Можно добавить комод. ❌ Отсутствие кухонной бытовой техники Арендаторы сейчас не готовят! - заявляют собственники и не ставят посудомойку и духовку. И ждут. Ждут арендаторов, которые не готовят, потому что остальные быстро пролистают их квартиру и найдут ту, где о них позаботились: дали выбор и комфорт. ⬆️Все эти ошибки в совокупности загоняют арендатора в спартанские условия. Ему будет неудобно спать, готовить, есть и негде хранить свои вещи (как бы красиво ни была оформлена такая квартира). Но студии снимают отнюдь не спартанцы, а обычные люди, которые хотят, чтобы: • после сна у них не болела спина, • стол не шатался от сквозняка, • было куда сложить сезонные вещи. Давайте не только творить красоту, но и создавать комфортные условия для жизни. Тогда можно будет рассчитывать на порядочных и платежеспособных арендаторов 🤝 Если не хочется все продумывать самим, я здесь @elena_mih_97