🫧 В связи с новостями вокруг компании «Самолёт» многие решили, что застройщики вот-вот начнут массово снижать цены. Это кажется логичным: если в отрасли сложности, значит будут «распродажи». Но рынок жилья устроен иначе. Когда девелоперам тяжело, они не обваливают стоимость квартир, а сокращают запуск новых проектов. Это значит, что через какое-то время на рынке становится меньше новых домов. Предложение снижается, особенно в массовом сегменте и в крупных городах, а дефицит всегда поддерживает цену. Даже если спрос просел, нехватка качественного нового жилья не даёт рынку «провалиться». Кроме того, резкое падение цен никому не выгодно. Банки выдают ипотеку под залог квартир, регионы получают налоги с недвижимости, в жильё вложены огромные частные деньги. Сильная просадка ударит по всей системе сразу. 🏠Поэтому, как бы тревожно ни звучали новости, если вопрос покупки жилья для вас актуален, откладывать «до лучших времён» может оказаться еще дороже. Иногда самое правильно решение – действовать тогда, когда все вокруг сомневаются.