Самые дорогие районы столицы: кто вырос на 36%, а кто ушёл в минус Совместное исследование аналитиков Kalinka Ecosystem и «Хайтэк Девелопмент» подводит итоги 2025 года на рынке премиального жилья Москвы. Средняя цена квадратного метра в самых дорогих районах выросла на 8% — с 1,25 млн до 1,35 млн рублей. 💵ТОП-3 самых дорогих районов по итогам 2025 года: 🥇 Мещанский район — 1,88 млн руб./кв. м (+10% за год) 🥈 Хамовники — 1,85 млн руб./кв. м (–18% за год) 🥉 Дорогомилово — 1,71 млн руб./кв. м (+23% за год) В топ-5 также вошли Якиманка (1,7 млн руб./кв. м) и Раменки (1,69 млн. руб./кв. м, +29% за год). 📎Лидеры роста 2025 года: • Тверской район — рост цены на 36% (до 1,68 млн руб./кв. м) • Арбат — рост на 30% (до 1,52 млн руб./кв. м) • Раменки — рост на 29% (до 1,69 млн руб./кв. м) • Басманный район — рост на 24% (до 768 тыс. руб./кв. м) • Дорогомилово — рост на 23% (до 1,71 млн руб./кв. м) 📎Антилидеры динамики: • Хамовники — падение на 18% (до 1,85 млн руб./кв. м) • Хорошево-Мневники — падение на 11% (до 822 тыс. руб./кв. м) • Даниловский район — падение на 6% (до 1,1 млн руб./кв. м) • Беговой — падение на 4% (до 559 тыс руб./кв. м) • Крылатское — динамика 0% (658 тыс руб./кв. м) Главный вывод исследования: Рынок премиальной недвижимости Москвы демонстрирует поляризацию: на фоне общего роста (+8%) одни локации показывают двузначную положительную динамику, другие — коррекцию. Покупатели всё более избирательны и ориентированы на проекты с ограниченным предложением в наиболее ликвидных локациях. Хотите узнать подробности? Напишите в @Kalinka_sale #аналитикаKalinkaМосква