Первые этажи в современных жилых кварталах получают новую ценность. Ранее негативное отношение к ним сформировалось из-за старой городской среды — выход на шумную улицу, коммерция под окнами и отсутствие благоустройства. В современных элитных проектах ситуация принципиально меняется: квартальная застройка, закрытые дворы и качественное озеленение превращают квартиры на первом этаже в формат, близкий к загородной жизни — с видом на ландшафт, большей приватностью.