Скоро наступит период весенних осмотров домов Такие осмотры проводятся после таяния снега или окончания отопительного периода для выявления произошедших за зиму повреждений. Результаты оформляются актом, на основании которого и принимается решение о мероприятиях, необходимых для устранения выявленных неисправностей. Что важно знать о весеннем осмотре ⏺ Он является обязательным и общим, то есть должен охватывать здание в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство. ⏺ В ходе осмотра УК (ТСЖ, ЖК) следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. ⏺ На основе результатов этого осмотра и выявленных за прошедший период недостатков составляется план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях. ⏺ В ходе осмотра выявляются недостатки системы вентиляции, трещины в кладке стен, коррозия металлических деталей и иные недостатки конструктивов и инженерного оборудования, которые подлежат устранению во время ремонта дома. На основании актов весеннего осмотра и с учетом Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда УК (ТСЖ, ЖК) должна в месячный срок: ▫️ составить опись выявленных при осмотре дефектов и неисправностей, работ по предписанию органов госжилнадзора и других органов госнадзора, а также работ по заявкам, которые должны быть устранены в ходе проведения текущего ремонта; ▫️ уточнить объемы работ по текущему ремонту на текущий год, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; ▫️ составить перечень мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период. Подписывайтесь на наш канал в МАХ ✨