😟 Платежи по ипотеке в Москве уже превысили среднюю зарплату жителей столицы. По последним оценкам аналитиков рынка недвижимости, средний ежемесячный платёж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Москве сейчас составляет около 210,7 тысячи рублей. При этом средняя зарплата по городу держится примерно на уровне 170 тысяч рублей. Фактически это означает, что типовой платёж по кредиту за жильё уже превышает средний доход одного работающего москвича. Даже при стабильной работе и официальной зарплате выплачивать такую ипотеку в одиночку становится практически невозможно. Эксперты объясняют ситуацию сразу несколькими факторами. В последние годы стоимость квартир в столице значительно выросла, а вместе с ней увеличился и размер первоначального взноса. Дополнительно на итоговый платёж влияет высокая ключевая ставка и рост процентных ставок по ипотечным программам. В результате покупателям приходится либо брать кредиты на максимально длительные сроки — иногда до 30 лет, — либо рассчитывать на два дохода в семье. Во многих случаях банки одобряют ипотеку только при наличии нескольких созаёмщиков. Также растёт доля людей, которые откладывают покупку квартиры и продолжают жить в аренде, поскольку ежемесячный платёж по ипотеке становится слишком высокой финансовой нагрузкой. Аналитики отмечают, что при нынешних ценах на жильё и ставках по кредитам доступность ипотеки в Москве продолжает снижаться, а разрыв между доходами и стоимостью недвижимости постепенно увеличивается. 👉 Главное в Москве. Подписаться