Инвестиции в недвижимость России стабилизировались Общий объем вложений в недвижимость в 2025 году составил 935 млрд рублей. Рынок стабилизировался, при этом текущий уровень в три раза превышает средние значения 2016–2021 годов. 🔸 Главный хедлайнер года — гостиничная недвижимость Пока часть сегментов корректировалась, капитал уверенно пошел в проекты, связанные с гостеприимством и комфортом. Инвестиции в отели и торговую недвижимость взлетели в 1,5 раза за год! А вливания в гостиницы достигли исторического максимума в 60 млрд рублей. Капитал переориентировался внутри рынка. Доля трех традиционных лидеров — офисного, складского и жилого сегментов — сохранилась, но в абсолютном выражении вложения в них снизились. Фокус сместился в сторону более динамичных и ориентированных на конечного гостя активов. 🔸 Структура сделок также меняется: — Рост популярности ЗПИФ (18% сделок): инвесторы предпочитают профессиональное управление. — Рекордные покупки через торги (19%): максимум за 10 лет, что говорит о прозрачности. — Завершение массового выхода иностранных собственников: рынок адаптировался, основа для роста — внутренняя. ▶️Прогноз на 2026 год предполагает общую коррекцию объема инвестиций. Однако эксперты ожидают стабилизацию в секторе гостиничной недвижимости после периода бурного роста. Это означает закрепление достигнутых высоких позиций и устойчивое развитие.