С 1 апреля меняются правила расчета долговой нагрузки (ПДН). Это ключевой показатель, от которого напрямую зависит: 👉 одобрят ли вам кредит 👉 и какую сумму вы получите Разберу простым языком — как это повлияет именно на вас. 📌 Теперь доход нужно подтверждать Раньше банки могли учитывать разные поступления на счет — даже без документов. Теперь выписка подходит только для подтверждения: — зарплаты — пенсии — соцвыплат — дохода от аренды ➡️ Все остальное (подработки, переводы, инвестиции) — только с документами 📌 “Серые” доходы почти перестают работать Раньше могли «закрыть глаза» и оценить доход по расходам. Сейчас: ➡️ если доход не подтвержден — для банка его просто нет 📌 Для ИП правила ужесточили Если вы предприниматель: ❌ нельзя просто «написать справку» ✅ нужны реальные документы: — декларации — книга учета доходов и расходов 📊 Что это меняет для вас: — сумма одобрения может стать ниже — банк будет строже оценивать платежеспособность — без подготовки одобрение становится сложнее 💬 Что важно сделать уже сейчас: — проверить, какой доход у вас подтверждается — при необходимости — «обелить» доход — не рассчитывать только на выписку со счета Итог простой: ипотеку по-прежнему выдают, но требования к прозрачности дохода стали намного жестче ⚡️ И главный вопрос: 👉 Если подать заявку сегодня — вам одобрят ту сумму, на которую вы рассчитываете? Или банк «увидит» доход совсем по-другому? Если хочешь — давай разберем твою ситуацию и заранее поймем: на какую сумму ты реально можешь рассчитывать 👌 Также можешь это сделать самостоятельно Переходи пл ссылке рассчитать пдн