10 способов сэкономить при строительстве дома 1️⃣ – Эргономичная и рациональная планировка дома Стоимость дома состоит из произведения общей площади дома и стоимости одного м² Если стоит задача «ужать» бюджет, то в первую очередь нужно смотреть на планировочное решение. Бывает, что планировка дома нерациональная, много бесполезных площадей (коридоры, холлы, раздутые комнаты). Я сторонник того, чтобы каждый м² дома был использован и не простаивал. Поэтому, когда стоит вопрос оптимизации бюджета, мы глубоко работаем с планом дома. Один из простых приемов - объединить коридор и гостиную. Только этим приемом вы можете сократить площадь примерно на 10 м2, сэкономив больше 1 млн рублей 2️⃣ – Заранее продумать план участка и заложить все коммуникации на этапе земляных работ Все коммуникации к дому и от него к другим постройкам (баня, гараж, хозблок, беседка и т п.) проходят под землей. Лучше до строительства фундамента проложить все эти коммуникации. Вы сэкономите на земляных работах, не нужно будет повторно заказывать экскаватор и повторно заниматься планировкой участка. К тому же после строительства дома у вас будут ограничения для доступа техники на участок, а это усложняет процесс стройки 3️⃣ – Соблюдайте кратность размеров к стандартным размерам материалов Все материалы имеют свой размер: к примеру брус всегда 6 м длиной, газобетонный блок имеет высоту 250 мм, листы металлочерепицы тоже имеют определенную ширину. На примере газобетоных блоков: если строите из газобетона, то высота стен этажа должна быть кратна 250 мм (2750, 3000, 3250 мм). То же самое касается высоты оконных проемов. Я считаю важным стараться проектировать дома соблюдая размеры конструкций кратно размерам самого материала. У вас будет мало отходов материала, а тем самым мало мусора, который нужно складировать и вывозить. Да и скорость строительства дома будет выше, а это тоже важно. 4️⃣ – Выбирайте тип фундамента исходя из геологии, топографической съемки и конструкции дома Часто строители строят дома без геологических изысканий и топографической съемки участков, не думая о том, как сэкономить. Они пытаются перезаложиться на фундаменте вопреки экономии на изысканиях. Бывает так, что на одном и том же участке можно спроектировать и плитный и свайно-ростверковый фундамент. И тот и другой будут надежны, но какой-то из них может оказаться дешевле в реализации и это не всегда второй вариант. Проектирование фундамента заключается не только в том, чтобы он понес нагрузки от дома, но и в эффективных технико-экономических показателях. Поэтому, важно проектировать дом с конструктором, делая геологию и съемку участка. 5️⃣ – Используйте перекрытия из сборного железобетона Если нужен бетонный пол, не обязательно заливать плиту. Чаще всего можно обойтись укладкой железобетонных плит перекрытия заводского изготовления. Это стоит намного дешевле монолита. Нужно только заранее заказать плиты на заводе. Да и монтаж происходит за один день. Об остальных пяти способах сэкономить на строительстве дома я расскажу в следующем посте, который выйдет в эту пятницу