Готовый арендный бизнес с пассивным доходом 4,8 млн ₽ в год 📣 Во FREEDOM продается коммерческое помещение, которое будет приносить прибыль сразу с момента запуска комплекса. Действующий арендатор — федеральная сеть винных бутиков с 50+ точками по всей стране. Договор заключен на 7 лет. Условия для собственника максимально прозрачные: 📍фиксированная арендная плата — 163 350 ₽ в месяц; 📍ежегодная индексация 5%; 📍дополнительно 8% от оборота; 📍эксплуатационные платежи — на арендаторе. Помещение находится на первой линии Большевистской, имеет отдельный вход, панорамные окна и потолки 3,7 м. Площадь — 60,5 м². Стоимость — 25 410 000 ₽. Это готовый актив, который не требует поиска арендатора, переговоров и простоев. Посмотреть планировку и уточнить детали: 📞315-61-24