В наше время среди исследователей, повлиявших на переосмысление темы, стоит отдельно назвать Мэтью Дэсмонда. Его работы, посвященные проблеме выселений, показывают, что потеря жилья — не следствие бедности, а один из механизмов ее производства. Благодаря этим исследованиям аренда снова, как 100 и более лет назад, стала рассматриваться система отношений, в которой долг, угроза выселения и отсутствие гарантий воспроизводят и закрепляют социальное неравенство. Современная антропология аренды добавляет к этой экономической рамке вопрос о доме как культурной и аффективной категории. Одной из самых заметных работ здесь стали исследования Ким Макки и ее коллег (см. например: 1, 2, 3, 4), в которых аренда описана как часть эмоциональной экономики статуса, уважения и самоуважения: проблема не только в риске внезапно остаться без квартиры, но и в слабом контроле над своим домашним пространством, в зависимости от чужих решений, в стигме человека без своего жилья. Арендаторы «собирают» по фрагментам лишь какую-то версию своего дома (цена, локация, площадь, вид из окна, мебель, доступ к инфраструктуре, условия договора), но пазл никогда не удается завершить. Именно поэтому аренда интересна не только сама по себе, но и как инструмент анализа — как призма, которая раскладывает город на отдельные цвета «спектра». К уже упомянутым цветам важно добавить существенное изменение нового века — цифровое посредничество. Поиск квартиры сегодня все чаще проходит через платформы, каналы, чаты, цифровые анкеты, рейтинги и алгоритмы. Этой теме как раз посвящена статья Кати Колпинец «Прекарная Россия будущего, или “Мир меблированных комнат” сто лет спустя», которая вышла в начале этого года в журнале «Городские исследования и практики». На материале групп в социальных сетях она показывает, как цифровые платформы формируют культуру аренды, как отбираются и рейтингуются не только квартиры, но и люди — через описания бытовых привычек, через требования к возрасту, профессии, и через сам стиль общения. Образы «идеального арендатора/хозяина», «хорошего соседа» и «подходящего дома» — это тоже отчасти образы идеального города. Цифровизация аренды продолжает более старую историю доходных домов и меблированных комнат, но переводит ее в новую среду: поиск жилья остается одновременно экономической необходимостью, практикой самопрезентации и формой повседневной социальной селекции. Ниже — пост Кати из ее канала @katekolpinets с информацией о курсе и нужными ссылками. #курс #аренда