Уважаемые собственники! В 2024 году собственники помещений многоквартирных домов 88 и 88/4 по ул. Охотской в г. Новосибирске приняли на общем собрании решения об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и их стоимости и перечня дополнительных работ, услуг и их стоимости, предложенные управляющей организацией. Собственники помещений многоквартирных домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске не приняли решение об утверждении предложенных управляющей организацией перечней. В связи с этим, собственникам помещений домов, принявших решение, ежемесячно производится перерасчет по услугам, оказываемым в отношении всего комплекса, по причине того, что решение не было принято единогласно всеми домами. В 2025 году ООО «УК «Эволюция» выступило инициатором проведения общих собраний собственников помещений домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске по вопросам об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и их стоимости и перечня дополнительных работ, услуг и их стоимости, в целях установления единого размера платы для всех домов жилого комплекса в отношении общего имущества, поскольку на сегодняшний день данный размер, действующий с момента заселения, не обеспечивает надлежащее содержание в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку стоимость материалов, работ и услуг существенно возросла. Советы указанных многоквартирных домов не поддержали инициативу управляющей организации, не донесли до собственников информацию о необходимости принять данное решение, поскольку в связи с ростом инфляции размер платы за жилое помещение должен пересматриваться ежегодно, а ожидать улучшения качества выполняемых работ в рамках оплаты пятилетней давности является утопией. Вместо этого, собственникам предлагалась перспектива по смене управляющей организации на новую, которая за свои собственные деньги устранит имеющиеся в жилом комплексе недостатки и будет довольствоваться действующим размером платы неопределенное количество лет. В результате, собственники этих домов бойкотировали общие собрания, которые не набрали необходимый кворум. На основании пунктов 3.1-3.5 договоров управления ООО «УК «Эволюция» приняло решение об индексации размера платы за жилое помещение на 9,9 % для собственников домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске с 01.09.2025 года, о чем были размещены соответствующие объявления на информационных досках. Однако, из-за технического сбоя программы АНП «ОРС» начисления за сентябрь 2025 года не изменились по сравнению с предыдущими периодами. Таким образом, собственникам многоквартирных домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске в платежном документе за октябрь 2025 года будет выставлен проиндексированный размер платы, а также перерасчет за сентябрь 2025 года.                                                                                                  ООО «УК «Эволюция»