Более половины торговых центров Москвы нуждаются в реновации По данным NF GROUP около 51% торговых центров Москвы нуждается в реновации. Несмотря на снижение этого показателя на 7 п. п. по сравнению с прошлым годом за счет ввода новых объектов в 2025 году, две трети столичных ТЦ были построены более 10 лет назад, а в ряде округов столицы доля устаревших площадей достигает 70%. В условиях растущей конкуренции и меняющихся запросов потребителей реновация становится стратегией, способной вернуть и увеличить трафик, товарооборот и интерес арендаторов. Если раньше смена концепции торгового центра могла происходить раз в 10 лет, то сегодня этот цикл сократился до 5–7 лет. Сегодня необходима трансформация торговых центров из пространств для покупок в многофункциональные центры притяжения, с расширенной досуговой и гастрономической составляющей. В некоторых случаях требуется полная реконструкция, стоимость обновления может составлять от 50 тыс. до 200 тыс. руб. за кв. м.