Риелторов хотят приравнять к бытовому обслуживанию населения? Жесткие новости из Роспотребнадзора Коллеги, «кейс Долиной» аукнулся всему рынку. Роспотребнадзор подготовил проект, который может перевернуть нашу работу с ног на голову. Власти решили, что раз закона о риелторской деятельности до сих пор нет, нас нужно регулировать как сферу бытовых услуг. Что это значит на практике? Нас хотят поставить в один ряд с химчистками и ремонтом обуви. Но требования при этом — космические. Основные выводы из проекта: 1. Прощай, самозанятость? Услуги смогут оказывать только юрлица и ИП. Самозанятых риелторов хотят оставить «за бортом» легального поля. 2. Тотальная проверка. Риелтор будет обязан «обеспечить подготовку и проверку документов». Звучит логично, но юридически это ловушка. Если сделку оспорят в суде из-за скрытых дефектов истории (которые мы физически не можем проверить без прав ГИБДД или ФСБ), виноваты будем мы. 3. Конфиденциальность и отчетность. Обязанность действовать строго в интересах клиента и предоставлять полную информацию об объекте становится жестко регламентированной. В чем главная «боль»? Проект обходит стороной вопрос нашей квалификации, образования или доступа к закрытым базам данных. То есть прав у нас больше не станет, а вот обязанностей — вагон. Самое важное: Государство фактически хочет возложить полную финансовую ответственность за чистоту сделки на риелтора. Если документ признают недействительным, клиент сможет потребовать возмещения всех убытков, неустоек и штрафов именно с агентства, приравняв это к «некачественному бытовому обслуживанию». ⚠️ Дедлайн близко: новые правила могут вступить в силу уже с 1 сентября 2026 года. Мой комментарий: Приравнять сделку на 50 миллионов к пошиву штор — это сильно. Мы становимся «крайними» в цепочке, где ни нотариус, ни Росреестр полной ответственности не несут. Пора страховать свою профответственность уже сейчас, не дожидаясь сентября. Источник: Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью Что думаете, коллеги? Готовы отвечать за сделки своим кошельком? 👇