▪️▪️Как не купить квартиру с чужими проблемами Фраза «да там всё нормально» для меня сразу сигнал начинать проверку. Потому что в недвижимости «примерно нормально» не работает. Если что-то идёт не так, потом разбираться будете вы. И одна из самых важных частей моей работы — проверка квартиры перед сделкой. Мы проверяем: ▪️собственников ▪️обременения ▪️долги ▪️прописанных людей ▪️участие несовершеннолетних Особенно внимательно нужно смотреть сделки, где есть дети-собственники. Потому что там требуется согласие органов опеки. Если это не оформить правильно, сделку могут оспорить. Был случай из практики. Квартира хорошая, цена адекватная. Но продавцы — родственники, которые уже много лет в конфликте🤷‍♀️ Они пытались продать квартиру почти 20 лет, но не могли договориться между собой. В итоге объект фактически висел на рынке, как недвижимый призрак. Если такие нюансы не увидеть заранее, можно потратить недели на изначально несостоятельную сделку. 😇Поэтому я ищу риски до подписания документов. Для меня безопасная сделка — это когда и продавец, и покупатель чувствуют себя комфортно. Продавец не остаётся без недвижимости, покупатель не остаётся без денег. Поэтому мы всегда пользуемся безопасными расчётами — эскроу, депозит нотариуса, ячейка. Чтобы все спали спокойно. 👉 Если планируете покупку и не хотите потом ловить чужие долги или проблемы — напишите мне. 📱+79785971199 💚Недвижимость с душой 📍Севастополь, ул. Парковая, д.29А #сделка #безопасность