Честно? Я бы на вашем месте тоже не нанимала риэлтора. Особенно если продаёте не первый раз. Особенно если «я сам знаю рынок» и «что там сложного, объявление повесить». Я не буду вас уговаривать. Более того, скажу вам так: возможно, я вам правда не нужна. Но давайте проверим эту гипотезу. Без того чего боятся больше всего - без «подпишите договор прямо сейчас». Я много лет в недвижимости и не раз бывала в шкуре собственника, когда продавала сама. И знаю эти две боли, про которые все молчат: 1. Боль упущенных денег. Вы правда уверены, что продали максимально дорого? Или просто через три месяца устали от торгов и отдали квартиру тому, кто сторговал полмиллиона, лишь бы всё закончилось? Я часто вижу, как люди уступают по 500–800 тысяч просто потому, что не знают, где тот самый покупатель с бюджетом выше среднего. 2. Боль украденного времени. Сколько раз вы отпрашивались с работы, чтобы открыть дверь «просто посмотреть»? Сколько часов потратили на переписки с теми, кто написал «а торг уместен» и пропал? А теперь умножьте это на свою ставку в час. У меня была клиентка, которая посчитала — сумма получилась выше моей комиссии. Сейчас рынок нервный. И самая частая ошибка — путать активность (звоню сам, показываю сам) с результативностью (продал за две недели и забыл). Вот что я предлагаю. Без подводных камней. Я не буду слать договор на согласование. Я предлагаю 15 минут созвона. Я посмотрю вашу квартиру, локацию, цену, фото. Не как «ещё один риэлтор, которому нужна база», а как человек, который каждый день видит, что работает, а что — нет. Я скажу честно три вещи: — где вы молодец и это трогать не надо; — где вы теряете деньги из-за ерунды, которую сами не замечаете; — и самое главное — скажу: «Слушайте, вам никто не нужен, поправьте вот это — и продадите» ИЛИ «Тут такая сложная ситуация, что без переговорщика вы рискуете застрять в сделке на три месяца». Я сейчас не набираю клиентов. Я выбираю проекты, где реально могу принести пользу. Если я пойму, что вы справитесь сами — скажу об этом прямо. И вы сэкономите кучу нервов. Если вы сейчас в режиме «вроде сам справлюсь, но что-то не клеится» — это идеальный момент для такой диагностики. Пока вы не устали и не начали ронять цену от бессилия. Напишите мне в личку «Анализ». Я возьму 3–5 заявок, которые мне самой откликнутся. Остальным постараюсь ответить в комментариях, если успею. Татьяна Лысенко https://taplink.cc/tatyana.liysenko