В Сеуле резко выросла официальная стоимость квартир - сильнее всего подорожали Каннам и районы у Хангана В 2026 году официальная стоимость квартир в Сеуле выросла сразу на 18,67% - это самый высокий рост за последние 5 лет. По данным властей, скачок связан с прошлогодним резким подорожанием жилья в Каннаме и вдоль реки Ханган. В целом по стране рост составил 9,16%, но именно Сеул оказался единственным регионом, где показатель заметно превысил средний уровень. Особенно сильно выросли цены в дорогих районах: в Каннамгу - на 26,05%, в Сонпхагу - на 25,49%, в Сочхогу - на 22,07%. Абсолютным лидером стал Сондонгу, где официальная стоимость жилья поднялась на 29,04%. На этом фоне ожидается и заметное увеличение налоговой нагрузки: для владельцев дорогих квартир в Каннаме и "ханганском поясе" налог на недвижимость может вырасти на 40-50%, а в отдельных случаях - ещё выше. Число квартир, подпадающих под налог для недвижимости дороже 1,2 млрд вон, по стране увеличилось более чем на 169 тыс., и 85% таких объектов находятся именно в Сеуле. При этом в более отдалённых районах столицы рост оказался минимальным - например, в Тобонгу, Канбукгу и Кымчхонгу он составил около 2%. Иначе говоря, разрыв между дорогими и периферийными районами Сеула только усиливается. #Сеул #недвижимость #ценынажилье #ЮжнаяКорея