🏚 Как депутаты лоббируют застройщиков под предлогом продажи имущества коррупционеров В Госдуму внесен законопроект, который под видом решения проблемы конфискованного коррупционного имущества меняет одно из базовых правил Земельного кодекса и снимает запрет на продажу на торгах государственных и муниципальных участков, предназначенных под строительство. 🔸 Поводом стал аудит Счетной палаты о неэффективном управлении имуществом, конфискованным в рамках антикоррупционных процедур или по решениям судов. 🔹 В нем в качестве примера приводится земля в Подмосковье: с 2020 года не реализуются более 2 тыс. участков (581,3 га) кадастровой стоимостью свыше 2,7 млрд руб (реальная стоимость кратно выше), предназначенных под жилую недвижимость. Это земля попадает под запрет на продажу, из-за чего государству сложно обратить ее в бюджетные доходы. 🔸 Аудиторы рекомендовали допустить продажу коррупционного имущества, внеся поправки в Закон о приватизации, однако парламентарии предложили изменения в другой документ — Земельный кодекс. Их поправки не ограничиваются конфискованной недвижимостью, а снимают запрет на продажу любых государственных и муниципальных участков, предназначенных под застройку. 🔹 Текущая практика выкупа арендованной госземли без торгов стала заметно рискованнее из-за жёсткого подхода к «соразмерности»: суды всё чаще отказывают, когда под маленький объект пытаются забрать большой участок. 👤 Документ внесли зампред думского Комитета по вопросам собственности Владимир Самокиш, а также сенаторы Андрей Кутепов и Игорь Тресков. Последний представляет Московскую область и часто вносит законопроекты в интересах застройщиков региона, что может свидетельствовать о том, что действительная цель инициативы — расширения рынка земельных участков для девелоперов из Подмосковья. ✅ Правительство поддержало законопроект, но в своем отзыве отметило, что необходимо сохранить запрет на продажу тех участков, которые были конфискованы по основаниям, не связанным с коррупцией.