#Кейс: Как мы спасли клиента от покупки квартиры без первого взноса Андрей впервые обратился к нам ещё в декабре 2025 года. Тогда он попросил просто сделать расчёты по ЖК «Цветной город». Получив варианты и расчеты клиент ушел думать. В начале марта 2026 года Андрей снова оставил заявку. Спойлер: от обращения до покупки квартиры прошло всего 11 дней 🔸С чего всё началось Андрей откликнулся на рекламу квартиры без первоначального взноса. Мы сразу предупредили клиента, что это не подходящий вариант для инвестиций ❓Почему? Потому что там идёт большое удорожание квартиры. И если вдруг стратегия поменяется и квартиру нужно будет продать — есть риск, что даже в ноль продать не получится. ❗️Это важный момент, который многие не понимают: инвестиций без денег не бывает. Сейчас много рекламы «квартира без первоначального взноса», но почти всегда это означает переплату за объект. ✅ Исходные данные клиента Андрей сказал честно: есть 1 000 000 ₽ первоначального взноса, высокая кредитная нагрузка - ипотеку могут не одобрить Поэтому мы рассматривали рассрочку от застройщика. Запрос был простой: платить примерно по 1 млн в год. 🔹Что мы смотрели Менеджер предложила 5 вариантов, но после обсуждения с клиентом оставили только два сильных варианта: Парадный ансамбль и Универ Сити ⭐️Почему выбрали Универ Сити Главный плюс — рассрочка до 2029 года. Дом сдаётся в 2029 году, а значит платежи распределяются комфортно. Также преимущество проекта: ✔️ малоэтажная застройка ✔️ городская прописка ✔️ скоростной трамвай до метро Купчино ✔️ термальный комплекс внутри квартала ✔️ кампус СПбГУ рядом И ещё важный момент — корпус уже снят застройщиком с продаж. 🔥 То есть мы успели зайти в последний момент. 📈 Финансовая модель сделки ▫️Квартира — студия с чистовой отделкой. ▫️Стоимость квартиры: 5 236 000 ₽ ▫️Удорожание при рассрочке — всего около 5% (что очень мало для такого срока). ▫️Первоначальный взнос: 1 070 000 ₽ Далее платежи: примерно по 1 070 000 ₽ в год до 2029 года. 🔺Стратегия простая: либо погасить рассрочку полностью, либо перейти на ипотеку ближе к сдаче дома. ❓Почему мы называем это «квартира-копилка» Такие квартиры часто покупают: • для ребёнка • как финансовую подушку • как будущую инвестицию Платежи распределены на несколько лет, а актив постепенно растёт в цене. Фактически это накопление в недвижимости. ✔️ Если вы тоже думаете о квартире-копилке для себя или для ребёнка — напишите нам и мы предложим вам лучшие варианты. Мы покажем реальные расчёты, подберем варианты рассрочек, объясним где нет переплаты и где действительно есть инвестиционный потенциал ❤️ Стать нашим клиентом https://oksanasaygili.com/zayavka?utm_source=agtg