С 2025 года действует новая прогрессивная шкала НДФЛ (13–22 %), и теперь вычет при покупке квартиры считается с реально уплаченного налога, а не только по фиксированной 13 % ставке. Можно вернуть часть денег с покупки квартиры и с уплаченных процентов по ипотеке. Раньше максимум возврата по стоимости жилья был 260 000 ₽, теперь сумма зависит от ставки НДФЛ и уплаченного налога. При высоком доходе весь вычет можно получить за один год, сумма может достигать 1 100 000 ₽. Оформить вычет можно через налоговую. Ждать окончания выплаты ипотеки не нужно. Доступен только 1 вычет на всю жизнь, но если есть остаток лимита, его можно использовать при следующей покупке.