Цена продажи недвижимости и реальных сделок НИКАК не связана с себестоимостью строительства и отделки! Если вы построите дом из золота - это не значит, что у вас купят его по цене золота! И вряд ли вы вернете свои вложения путем продажи! Именно поэтому рассказы собственников о том, сколько они вложили в ремонт или в строительство дома - никак не влияют на принятие решения покупателем о приобретении объекта по завышенной цене! Как говорил классик: “В недвижимости важны три основные вещи - это локация, локация и локация!” Цена недвижимости на 60% зависит от местоположения объекта. Именно поэтому, даже дом из золота, к примеру, в станице Краснодарского края невозможно будет продать выше самой высокой цены аналогичных домов. И именно поэтому самый простенький дом в центральном Сочи не будет стоить ниже самой низкой цены рынка. Потому что местоположение недвижимости, инфраструктура и окружение решают многое, и это то, что изменить невозможно…