Привет, друг! Мне нужна твоя помощь в Москве Я активно ищу подходящие помещения для кофеен 🐳🐳🐳🐳 и рассчитываю на твою помощь 🙌 Мы готовы платить комиссию за самые крутые и интересные предложения, которых нет в открытых источниках поиска Ниже — подробное техническое задание, чтобы было понимание, какие варианты мы рассматриваем Прошу присылать только актуальные и подходящие предложения — так мы сэкономим время и быстрее найдём идеальные объекты 1. Красивый фасад, с большими витринами 2. Эл. мощность - от 20 кВт с возможностью увеличения 3. Разный формат: остров/стандарт(все, где есть стены) 4. Площадь для стрита: от 40-120м2, площадь в БЦ/ТЦ от 20м2(тут крайне важно наличие доп. площади для хранения 5-10 м2 или возможность возведения подсобки на острове) 5. Потолки от 3х метров 6. Первый этаж 7. Отдельный беспрепятственный (без лестниц)  вход 8. Панорамные окна (желательно) 9. Простая геометрия помещения, с минимальным количеством колонн/пилонов/шахт/стояков 10. Наличие канализации, горячей и холодной воды, вентиляции 11. Благоприятное соседство(не шаурма/табак/КБ/ПВЗ/Интим салоны) 12. Наличие сложивщегося бизнес/жилого окружения(заселяющиеся новостройки смотрим редко и только уровня МР/Донстрой..) 13. Угловые помещения- жирный плюс 14. Районы по мере убывания интереса ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО, ЮЗАО, СВАО, ЮАО. ВАО смотрим крайне точечно и это не точно 15. Ставка аренды- считается всегда индивидуально и зависит от локации(нет средневзвешенной) Важно! С моей стороны все максимально открыто(как и всегда в ДОДО)- если предложенная локация уже есть в нашей базе и если по ней велась работа кем-то из наших партнеров- пожимаем плечами/руками и ищем новые варианты. Если предложение закрытое, его нет в рынке и у других брокеров- велком, подписываем агенсткий договор для твоей уверенности или веришь на слово(как я когда-то работая агентом) и поехали в светлое будущее 🫰 Твои эксклюзивы жду- в телегу(@Leonid_Balnokin), почту(l.balnokin@dodobrands.io) присылай!