Час Земли. Пхукет погасит огни на 60 минут сегодня вечером Сегодня вечером по всему миру будет проходить ежегодная акция Час Земли, в ходе которой в городах гасят огни в качестве напоминания о необходимости экономить природные ресурсы. Каждый часовой пояс выключает «необязательное» освещение в 20:30 вечера, так что по миру идет своего рода темная волна. Конечно, в реальности ее не видно... Зато видно классные кадры в YouTube, как гаснет подсветка Эйфелевой башни, московского Кремля или храма Ват Арун в Бангкоке (видео выше). В отелях и ресторанах по этому случаю – ужины при свечах. Акция символическая, но именно в этом году и именно для Таиланда – очень актуальная. Мало кто из туристов задумывается, но электричество Таиланду обходится дорого. Более 60% генерации обеспечивают электростанции, сжигающие природный газ. И более 60% этого газа – импортное сырье. Тот самый, который сейчас сильно подорожал на фоне нового витка бесконечной войны на Ближнем Востоке. Правительство Таиланда из года в год субсидирует конечную стоимость энергии для потребителей, и такая поддержка «социальных цен» дорого обходится бюджету. Если точнее – очень, очень дорого. Настолько дорого, что на этой неделе правительство начало сокращать субсидии по дизелю с бензином и прямо сейчас обсуждает новые тарифы на электричество. Я уже писала про лайфхаки по снижению счетов за свет в этом посте. Ниже – применительно к арендной недвижимости: ✅ Современные технологии энергоэффективности могут значительно снизить эксплуатационные издержки и повысить арендную доходность. И нет, не те, которые прописаны в брошюре – а реальные. Какие из них дадут реальный прирост доходности вам? Ставить ли солнечные панели именно на вашу крышу? Какой из двух объектов будет меньше обгрызать маржу зубами коммуналки? Ответы должна знать управляющая компания, и вот тут я писала, насколько она важна. ✅ Кроме технологических решений, есть еще и универсальные дедовские методы, которые работали задолго до Эдиссона и Яблочкова. Вот, к примеру, пхукетский девелопер и юрист Сергей Нестеренко рассказывает об этом здесь. ✅ Самые прожорживые потребители электричества в Таиланде – кондиционеры и оборудование для бассейна. Если они в плохом состоянии, то это будет прямо отражаться на ROI. Но вы об этих потерях даже не узнаете, пока не проведете «аудит». ✅ Если речь про кондо или поселок, то по итогам нескольких лет уже должна сформироваться база знаний по практике эксплуатации юнитов. Задавайте вопросы! ✅ Если вы покупаете виллу, построенную 10 лет назад, то с вероятностью, близкой к 90%, у нее есть, что улучшить по энергоэффективности. Спросить – это бесплатно. Подписывайтесь на @DirectLana. Если нужно проконсультировать или порекомендовать специалистов – пишите в @dxbfreedom. 🎥 Earth Hour YouTube