2. Сколько стоит построить дом на 100 м² в 2025 году Что входит в “реалистичный” бюджет: • Свайно-ростверковый или ленточный фундамент • Газобетонная коробка с утеплением • Кровля (металлочерепица или мягкая) • Окна, двери • Черновая и частично чистовая отделка • Септик, скважина/колодец, электрика, отопление Не входит: • Земельный участок • Благоустройство участка • Забор, въездная группа • Мебель и техника ⸻ 3. Как не попасть на лишние траты уже на старте 1. Геология и топосъёмка — 30–50 тыс, которые экономят сотни тысяч — Без них рискуешь: • выбрать неправильный тип фундамента → просадки, трещины • ошибиться с уровнем воды → затопления 2. Электричество — спрятанные расходы • Не учли мощность: нужно 15 кВт, а подключили 5 — платишь больше за апгрейд • Далеко от ТП — тянуть кабель за свой счёт (до 300–500 тыс) 3. Подъездные пути и отсыпка • После дождей не проехать — заказываешь щебень, геотекстиль и т.д. • Отсыпка — от 200 тыс, особенно на низинных участках 4. Вода и канализация • Скважина на песок вместо артезианской — и через год буришь снова • Купил дешевый септик — запах, перелив, штраф от экослужб Вывод: — На подготовке и инженерке «в трубу» уходит больше всего — но это можно избежать, если не торопиться и всё проверить до начала стройки.