🏗 ДИЛС уходит в глубину. Не в тень — в операционку. Коллеги, команда ДИЛС Девелопмент уходит с головой в операционную работу — по текущим заказам, объектам и новым проектам. 🌛Поэтому блог уходит в “спящий режим” — меньше слов, больше дел. Скоро поделимся новостями и ценными идеями. Платформа ДИЛС продолжает работать: Мы публикуем проверенные лоты и запросы, а не “рекламные объявления из параллельной вселенной”. Один объект уже в ленте, второй — ☄️Запрос покупателя на подходе. ⭐️Чем можем быть полезны коллегам, застройщикам и собственникам: 1. Земельный флиппинг Земля как актив. Подбор площадок и инвесторов, переупаковка, смена ВРИ, капитализация. 📈 Доходность — от 90% годовых. 2. Бумажный девелопмент (наша любимая юр.инженерия) -Смена ВРИ и категорий земель (как самостоятельная услуга) -Внесение изменений в ПЗЗ -Легализация самостроя и признание прав на недвижку -Получение ГПЗУ, РНС, РНВ -Установление сервитутов -Градостроительный аудит участков 3. Девелопмент под ключ (Кстати, к нам поступили 2 запроса на эту услугу, востребованная вещь, ведем переговоры, возьмем лишь одного, два проекта одновременно это будет тяжко) -Проектирование, экспертиза, CAPEX/OPEX -Согласования с органами власти (GR) -Подготовка и запуск всех фаз проекта. 4. Закрытые сделки и активы -Земля под застройку, коммерция, M&A -Продажа от первого лица -Юридический Due Diligence 5. Налоговый инжиниринг Снижение налога на имущество и оптимизация владения коммерческой недвижимостью. 6. Финансирование девелопмента Привлечение капитала и сбор проектов под запрос инвестора. 7. Городская недвижимость Выкуп участков и зданий у города и государства без торгов. 🎯 Мы не громкая компания — мы рабочая. Наши результаты живут не в ленте, а в Росреестре. Если вы собственник, застройщик или инвестор — проверьте, как ДИЛС может ускорить ваш проект. 📩 Свяжитесь с нами: @Deals_conector