Последнее время вижу тренд на покупку объектов на Бали целиком. Инвесторы с капиталом от 1 млн. долларов ищут готовые проекты и отельные комплексы, чтобы избежать строительных и прочих рисков. Делюсь с вами актуальным вариантом - это премиальный отельный мини-комплекс Umalas Oasis в Умаласе, 8 минут до океана. Вы агент? - Предложите своему клиенту. У вас есть знакомый инвестор? - Заработайте на рекомендации! Какие преимущества можно выделить: 1. Вилла уже заселена и приносит доход, таунхаусы будут готовы к сдаче до Нового года. Гибкие условия оплаты, есть рассрочка. 2. По финмодели, ожидаемая доходность 13,4% годовых при загрузке 80% в базовом сценарии. 3. В Умаласе объектов такого уровня нет, а спрос на них есть. При этом свободной земли в районе под строительство больше не осталось. Комбинация: локация + готовность + несколько единиц недвижимости в одном месте выглядит очень перспективной. 4. В стоимость входит юридически чистая компания с уставным капиталом $600к, с прозрачной историей — все налоги, отчеты, бухгалтерия с самого начала в полном порядке. Есть УК, но можно поставить свою. Это готовый, оформленный бизнес, в который можно заходить уже сегодня. И вот больше деталей: Umalas Oasis, застройщик Dream Island Development 📍 Локация 🏨 Закрытый охраняемый комплекс, одна большая трехспальная вилла и четыре таунхауса с двумя спальнями каждый. Каждый юнит с приватной территорией и бассейном. Общая/жилая площадь: 966,55 м² / 778,27 м² 💲 Цена: $2 млн, за м² выходит $2,060 (что бюджетно, многие проекты стоят $3к+ еще на стадии бумаги). Важно — уже включены все расходы на переоформление юридического лица. 🤌 По сути, инвестор получает сразу три вещи: современный качественный объект, готовый бизнес и понятную безопасную юридическую структуру. Важные детали: ⏳ Лизхолд на 28 лет с возможностью продления ещё на 25 лет 🏗 10 лет гарантии на конструктив 🤝 Управляющая компания с 10-летним опытом работы 👷🏼‍♂️ Строили полностью за счет собственных средств За подробностями или передать клиента - пишите сюда