На прошлой неделе съездила в Санкт-Петербург, чтобы принять участие в мероприятии «Центр Петербурга. Сохранить нельзя развивать», организованном сообществом «Коннект.Онлайн» Марины Бабян. И не где-то, а в Левашовском хлебозаводе, который я давно хотела посетить. Организаторы пригласили людей, которые довольно по-разному смотрят на наследие, но все, бесспорно, одинаково сильно его любят. В моей сессии были Анна Капитонова — юрист, автор телеграм-канала «Адвокат наследия», градозащитник, которая очень нежно оберегает целостность исторического Петербурга, Ян Бобрышев — инвестор в восстановление исторических домов, и, как-то так получилось, что я — в роли «адвоката дьявола»: москвичка (что уже диагноз) с лекцией о современном приспособлении и дополнении исторических зданий. Потому что я верю, что города могут меняться, сохраняя историю, — и им это на пользу. Мне кажется, вышло очень крутое и полезное мероприятие, потому что здесь были и разные точки зрения, и неожиданно болезненные для Петербурга вопросы. Нам, из Москвы, где катастрофически много сносов, кажется, что Петербург, защищённый от всего этого законодательством, — самый счастливый сценарий из возможных. Но оказывается, это тоже порождает сложности. Я как-то не думала много в эту сторону, но именно здесь услышала (много-много раз — и из зала, и отдельно подходили люди), что тотальные запреты на снос мешают Петербургу развиваться. В общем: «и так плохо, и так — нехорошо». Очень интересно было послушать рассказ инвестора Яна Бобрышева: его ГК «Реновация» (я сделаю про неё отдельный пост) выкупает руины (буквально) доходных домов, делает добротную реставрацию и продаёт в этих домах достаточно элитные квартиры. Звучит как бизнес мечты, но Ян говорит: «Я отговариваю всех этим заниматься» — очень сложно, очень спорная экономика, огромное количество подводных камней, согласований, и из-за этого — низкая конкурентоспособность на рынке. Он рассказывал и показывал прямо с цифрами (что девелоперы почти никогда не делают). Я даже сняла слайд и делюсь. Это правда заставляет задуматься над вариантами развития города: потому что инвесторам очень сложно, государство всё это не тянет реставрировать, закон оберегает, — и рецепта, как сохранить великолепный город, но при этом сделать в нём комфортное современное жильё, — пока нет. Я очень благодарна за приглашение. Какой день думаю об этом — и всё больше понимаю, насколько сложный вопрос и как мало простых ответов.