Ростов: жильё стало недоступнее, хотя «зарплаты выросли» По данным Известия, более половины квартир в новостройках не продаются месяцами. И это не случайность, а прямое следствие того, как разошлись цены и реальные доходы людей. Ещё до 2022 года средняя зарплата в Ростове была на уровне 35–40 тысяч рублей, а квартиру можно было купить за 2–3 млн. Сегодня на бумаге зарплаты выросли до 50–60 тысяч, но по факту у многих они остались на прежнем уровне или съедаются инфляцией. При этом стоимость жилья выросла до 3,5–5 млн рублей. В итоге получается простая картина: цены на квартиры выросли почти в два раза, а реальные доходы — нет. Разрыв только увеличился. Даже если теоретически откладывать всю зарплату и не жить, на квартиру теперь уйдут годы. В реальности — это ипотека на десятилетия. Поэтому квартиры не продаются не потому, что они не нужны. Они нужны. Но у людей просто нет денег их купить. Рынок упёрся в потолок, и этот потолок — уровень доходов населения