КОЛДИ назвали главные инвестиционные тренды 2026 года Илья Степанищев, руководитель отдела развития инвестиций КОЛДИ, поделился с изданием CRE мнением о том, на какие инструменты стоит обратить внимание частным инвесторам в 2026 году. Среди главных факторов, влияющих на сегмент инвестиций, эксперт выделяет повышение НДС, комплексное развитиетерриторий (КРТ), льготы по программе МПТ, а также снижение объемов выдачи льготной ипотеки и высокую ключевую ставку ЦБ. Последние две причины повлияли на сокращение доступности кредитов для массового пользователя и изменение структуры спроса. «Жилая недвижимость постепенно теряет привлекательность для конечных покупателей из-за ценового перегрева и регуляторного давления — доходность становится ниже инфляционных ожиданий. Девелоперы и инвесторы смещают фокус на высокомаржинальные инструменты в элитном и премиальном сегментах, спрос в которых меньше зависит от условий ипотечного кредитования», — отмечает эксперт КОЛДИ.