Сейчас как никогда - время выкупать имущество. Причём не на «обычном» рынке, а с торгов по банкротству. Почему? Потому что по деньгам это всегда выгоднее, а на самих торгах сейчас реальные «залежи» - много лотов, которые недооценены и лежат без внимания. Почему торги по банкротству выгоднее рынка👇🏻 1) Цена ниже, чем в рекламе и у собственников на рынке На рынке продавец закладывает в стоимость всё: ожидания, «торг для торга», эмоции, работу риэлтора, рост цен «как у всех». В банкротстве цена - это процедура. Часто имущество уходит ниже рыночной, особенно когда лот переходит в повторные торги/публичку. 2) Меньше конкуренции, чем кажется Многие боятся слова «банкротство», не понимают порядок участия, откладывают “на потом”. В итоге огромное количество лотов смотрят единицы, а часть вообще висит без ставок. 3) Публичное предложение = окно возможностей Когда лот не продался, цена начинает снижаться по шагам. И вот там начинаются самые интересные покупки - не “по ощущениям”, а по математике. Почему "СЕЙЧАС" - лучший момент 👇🏻 - На торгах накопилось много имущества: техника, авто, недвижимость, оборудование, участки, коммерция. - Часть продавцов на рынке держит цены и не готова уступать. - А на торгах, наоборот, задача - реализовать актив, и процедура толкает цену вниз. Именно поэтому сейчас ощущение такое, что на торгах лежат залежи лотов, которые просто ждут тех, кто умеет с ними работать. Что можно выкупать (и где часто есть недооценка): - Автомобили (особенно служебные, из лизинга, корпоративные парки) - Квартиры/доли/участки (нужно уметь проверять нюансы) - Коммерческая недвижимость (склады, офисы, помещения) - Оборудование и техника (станки, спецтехника, торговое оборудование) - Дебиторская задолженность моя хорошая (!) Важный момент: выгода любит проверку 👇🏻 Торги - это не "купил и забыл". Тут выигрывают те, кто: - проверяет объект (обременения, зарегистрированные лица, состояние, долги по коммуналке/налогам), - считает экономику (цена входа + расходы + сроки), - понимает процедуру и документы. Но если подходить с головой - по деньгам это в разы интереснее рынка. https://mnlp.cc/mini?domain=aomujinina&id=19