* Как оценить ущерб, причиненный залитием помещения в МКД: Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Правовая основа для возмещения ущерба после залития квартиры – статьи 15 , 1064 ГК. Размер убытков определяется в каждом конкретном случае. Как правило, размер убытков проверяется стороной, которой предстоит их возместить. Ущерб может быть оценен: •  в рамках независимой оценки; •  в рамках судебной экспертизы . Важно, чтобы оценка ущерба или экспертиза были проведены уполномоченными лицами. Оценка стоимости может быть признана недостоверной, если оценщик не соответствует следующим требованиям: •  наличие специального образования; •  членство в саморегулируемой организации оценщиков. При оценке ущерба применяются следующие подходы: •  сравнительный подход - совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с идентичными или аналогичными объектами (аналогами); •  доходный подход - совокупность методов оценки, основанных на определении текущей стоимости ожидаемых будущих денежных потоков от использования объекта оценки; •  затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта оценки с учетом совокупного обесценения (износа) объекта оценки и его компонентов. Федеральный стандарт оценки утвержден приказом Минэкономразвития от 14.04.2022 № 200. Наиболее эффективным в случае залития квартиры является затратный подход. Он позволяет оценить действительный, обоснованный размер ущерба.