Вы все еще думаете, что к кредитному брокеру обращаются только клиенты «с нюансами»? Однозначно - нет. Запрос клиента: получить минимум 8 млн рублей под залог жилого🏡 дома с земельным участком, который на момент обращения к нам клиента находился в залоге другого банка. 1-м этапом с помощью частного инвестора под залог другого объекта недвижимости закрыли действующую ипотеку и потребительский кредит клиента. Что получили после: ✅Кредитная история - без единой просрочки; ✅Нет действующих обязательств; ✅В портфеле закрытых кредитов - 2 ипотеки и потребительский кредит на 1,3 млн рублей. Но! 🔹Официальный доход клиента - 100 тысяч рублей, которого, конечно, не хватает для получения такой суммы; 🔹 Залог - дом с ЗУ, количество банков, которые работают с такими объектами по всей России - не более 10; 🔹Дом с ЗУ находится в деревне в Костромской области - а это значит, что более половины из подходящих на первый взгляд банков нам не подходят, так как они просто не представлены в данном регионе. Заявку подали в 2 банка: в 1-м получили отказ🙅, а в другом «одобрено». Далее подобрали оценочную компанию, которая оценила объект на нужную нам сумму - данную стоимость банк согласовал ✅. Вчера сделку благополучно закрыли вот на таких условиях: Сумма кредита: 9 285 600 рублей Срок: 30 лет Ставка: 23% годовых Платеж: 178 165 рублей. Даже при ограниченном доходе, сложном объекте и регионе — решение есть. Главное — стратегия, правильная подготовка и доступ к нужным инструментам. Если у вас похожая ситуация — напишите в личные сообщения, разберём ваш кейс 📩