Есть одна категория недвижимости, которой ничего не страшно, она никак не зависит от курса $, цены нефти и ставки ЦБ, самый сильный и гарантированно-стабильный актив- это ЗЕМЛЯ. ЗЕМЛЯ В СОЧИ- отдельная категория, много в ней особенностей, запретов и ограничений, именно это и делает её очееееень дорогой. Но тут, главное не промахнуться с участком. ПОЧЕМУ ЗЕМЛЯ В СОЧИ РАСТЁТ ЕЖЕГОДНО??? Потому что ее становиться меньше, а та, что есть, труднодоступна. Стабильный рост стоимости определен ДЕФИЦИТОМ. Помимо того, что огромный пласт земли администрация вернула себе в виде НАЦ парка, так ещё каждый год, а то и несколько раз в год, вводит новые требования и меняет правила землепользования, то новые зоны рисует, то требования ужесточает. Короче, ЧЕМ СИЛЬНЕЕ УЖЕСТОЧАЮТ ПРАВИЛА, тем цена земли ДОРОЖЕ. Есть еще один момент, о котором я скажу. Купить кусок земли -фигня, зайди на АВИТО и глаза разбегутся. Земля без разрешения на строительства даже бесплатно не нужна, а получить сейчас такое разрешение практически невозможно. Но… пишут и заявляют, что без проблем -это неправда! Будет осторожны, спекулянты и мошенники так и ждут тех, кто ничего не понимает. К этому посту, я хочу вам показать несколько видео, одного из самых лучших кадастровых инженеров Апариной Натальи. Это ещё одно авторитетное мнение. Она очень плотно работает с землей, и как никто знает про разрешения на строительство и что творится в этой сфере ⤵️