Разбираем вопросы про НДС, которые часто вызывают сомнения В апреле нас ждут новые приключения с НДС 🫣 И я нахожусь в предвкушении, потому что для вас, дорогие коллеги, я уже готовлю мощную программу бесплатного вебинара по НДС. ❗️Завтра у вас появится возможность зарегистрироваться, чтобы принять участие. Поэтому следите за каналом! А пока – предлагаю разобраться с самыми частыми вопросами по этой теме, которые поступают от вас, мои дорогие коллеги. 1️⃣Как определить место реализации, если у нас импорт и экспорт УСЛУГ? Допустим, если клиент находится в Киргизии, а бухгалтер – в России, как определить место реализации услуги? Ведь от этого будет зависеть и сам НДС. В законодательстве конкретно указывается, что для консультационных, рекламных, юридических и бухгалтерских услуг место реализации определяется по месту деятельности покупателя. В случае с клиентом из Киргизии, услуга будет оказана именно там, поэтому НДС будет нулевой. 2️⃣Что не является объектом НДС? Сначала приведу список объектов, которые не попадают под НДС: ✅Реализация земельных участков ✅Передача имущественных прав ✅Безвозмездная передача недвижимости государству ✅Операции с криптовалютой (с 2025 года) ✅Получение имущества в доверительное управление Но вы же знаете, что все не так просто… Мы работаем с предпринимателями, которые любят изобретать интересные схемы. Вот вам пример. Есть земельный участок. Да, сам по себе он не попадает под НДС при продаже. Но есть нюанс: на участке построена парковка, а вот она уже облагается НДС. И здесь предпринимателю может прийти в голову идея: если недвижимость не имеет кадастрового номера, он захочет продать ее единым комплексом, включив в него стоимость парковки (чтобы не облагать ее НДС). Но так делать нельзя, ведь у нового собственника из-за отсутствия документов на парковку будут проблемы. Поэтому придется продавать отдельно земельный участок и отдельно – объект недвижимости на нем. Допустим, участок стоит 2 миллиона, а парковка – 13 миллионов. И тут в дело вступает новая схема. Предприниматель думает: “Продам ка я земельный участок подороже – за 13 миллионов, а объект недвижимости – за 2 миллиона”. Налоговая посмотрит на это дело и проведет оценку на основе рыночной стоимости. Они быстро поймут, что цена участка сильно завышена и это сделано намерено, чтобы с большей суммы не платить НДС. В общем, коллеги… За нашими клиентами необходимо пристально следить, задавать им вопросы и вовремя информировать о последствиях их действий. P.S. Много интересных кейсов также разберем на бесплатном вебинаре. Поэтому оставайтесь на связи, чтобы не пропустить это событие!