Если говорить про застройщиков, вся эта тема с льготной и семейной ипотекой, выглядит стремно. Проведем мысленный эксперимент, предположим товар, равновесная цена которого 100 рублей, спрос и предложение абсолютно эластичны. И государство такое, хочу помочь: каждому, кто покупает товар, дам субсидию 10 рублей. Что будет в итоге? Правильно, цена станет 110 рублей, 100 будет платить потребитель, а 10 - государство. Что поменялось? Для потребителя - ничего, кроме иллюзии помощи, а вот производитель получил прирост выручки 10% на ровном месте. Любая дотация на широкие слои населения не приводит к улучшению экономической доступности. А теперь в чем фокус? В бюджете денег много, даже очень, и дефицит тут не при чем. Элиты хотят ими поживиться, но нужно сделать это правильно, а то и присесть можно, если напрямую возьмешь. Красота всей схемы в том, что аффилированные с застройщиками лица просто лоббировали закон о льготной ипотеке. И все сделано по высшему разряду, народ - думает, что ему помогают, и деньги оказываются у кого нужно. Magnifice.