«Дети нам тут всё испортят. Можем найти семью без детей?» Иногда собственники так формулируют свои пожелания к арендаторам. Но в большинстве случаев дело не в детях, а в другом — в ощущении надёжности и предсказуемости. Ранее мы рассказывали о том, на что обращают внимание самые взыскательные арендаторы в сегменте элитной недвижимости. А сегодня поговорим о том, как рантье выбирают квартирантов❗️ Главные критерии при выборе арендатора По данным исследования «Авито Недвижимости»: • 50% — финансовая стабильность • 41% — готовность снимать на длительный срок • 40% — личное впечатление при встрече • 35% — готовность заключить официальный договор • 27% — наличие постоянной работы При этом 57% собственников готовы снизить стоимость аренды, если им подходит арендатор. Все-таки в первую очередь собственники оценивают не состав семьи, а возможные риски: — будут ли задержки с оплатой — насколько человек аккуратен в быту — как он ведёт себя в коммуникации — есть ли вероятность быстрого съезда Поэтому при выборе между разными кандидатами чаще выигрывает тот, кто выглядит более стабильным и понятным, независимо от того, один он или с семьёй. #диалогсблондинкой Есть арендаторы, которых мы не советуем заселять в квартиру: ❗️Много требований с самого начала Когда ещё до просмотра просят заменить мебель, сделать ремонт или сразу обсуждают скидку. ❗️Неопределённость Человек не может чётко сказать, на какой срок снимает и какие условия ему подходят. ❗️Нежелание фиксировать ответственность в договоре Например, просьбы убрать пункты про сроки оплаты или возможный съезд. ❗️Чрезмерная придирчивость Когда внимание к деталям превращается в поиск недостатков во всём. ❗️Жёсткий торг Сильное давление по цене на старте общения. ❗️Короткий срок аренды Если изначально планируется проживание на 1–2 месяца. Как думаете, кого чаще выбирают рантье в арендаторы? 👍 — семьи с детьми 🔥 — одиноких людей 🤔 — все зависит от ситуации 📲MAXимально на связи