ТОП-5 самых опасных и быстрорастущих афер с недвижимостью в России на март 2026: по частоте встречаемости 1/ Фейковые объявления об аренде (+26% рост): мошенники крадут фото реальных квартир, предлагают цену ниже рынка и берут предоплату в Telegram. Обращайте внимание: на дубли фото (проверьте Яндекс.Образы), новые аккаунты и давление "платите срочно". 2/ Дипфейки и ЭЦП-мошенничество: подделывают видео/голос собственника для удаленной продажи вашей квартиры. Обращайте внимание: на звонки от "Росреестра" с ссылками и сделки без личного присутствия. 3/ Подделка выписок ЕГРН и доверенностей: фальшивые доки для фиктивных сделок, особенно с подставными лицами. Обращайте внимание: запрашивайте свежую выписку лично на Росреестре , а не по email. 4/ Схема "спасение имущества": звонят от "банка/полиции", пугают арестом и просят перевести деньги на "безопасный счет". Обращайте внимание: официальные органы не звонят с требованиями оплаты по мессенджерам. 5/ Аферы с маткапиталом: продажа неликвидного жилья с завышением для обналички или фиктивные ДДУ. Обращайте внимание: на отсутствие выделенных долей детям и отказы опеки в истории. Проверяйте всё через реестры и лично! Мой канал в Max / Telegram