##Сельская ипотека в Крыму и Севастополе: информация для коллег Общие условия программы Сельская ипотека предоставляется по ставке 3% годовых на срок до 25 лет. Первоначальный взнос — от 10%. Сумма кредита в РНКБ — от 600 тыс. до 6 млн рублей. Банк РНКБ является основным кредитором в регионе (Россельхозбанк и Сбербанк в Крыму и Севастополе эту программу не ведут). Цели кредита: - покупка жилого дома с коммуникациями, пригодного для круглогодичного проживания; - строительство дома по договору подряда; - для Крыма — покупка квартиры в новостройке не выше 5 этажей, но только в опорных населенных пунктах. С 28 марта 2025 года программа доступна только определенным категориям: работники АПК, социальной сферы (образование, здравоохранение, культура), ИП в сфере АПК. В течение пяти лет каждые полгода нужно подтверждать статус. По территории: чем отличается Севастополь от Крыма Сельские населенные пункты Севастополя (согласно Закону № 19-ЗС): Балаклавский район: село Морозовка, село Хмельницкое, село Первомайское, поселок Сахарная Головка, село Черноречье, село Флотское, поселок 1-е отделение Золотой Балки, поселок 3-е отделение Золотой Балки, село Оборонное, село Орлиное, село Кизиловое, село Колхозное, село Ново-Бобровка, село Озёрное, село Павловка, село Передовое, село Подгорное, село Родниковое, село Россошанка, село Тыловое, село Широкое, село Гончарное, село Резервное, село Терновка, село Родное, село Штурмовое, село Ушаково, село Ушаковка. Нахимовский район: село Верхнесадовое, село Дальнее, село Камышлы, село Пироговка, село Поворотное, село Фронтовое, село Фруктовое, село Андреевка, поселок Солнечный, село Вишнёвое, село Полюшко, село Орловка, село Осипенко. По селу Морозовка (Балаклавский район) Морозовка имеет статус сельского населенного пункта по Закону № 19-ЗС. Однако из-за отсутствия официального перечня по Севастополю и наличия федерального ограничения 50 км вопрос остается открытым. Точный ответ может дать только банк РНКБ при обращении клиента, так как кредитная организация руководствуется списком, согласованным с региональным Департаментом сельского хозяйства. Порядок оформления для клиента 1. Проверить, относится ли заемщик к льготной категории. 2. Уточнить в РНКБ, входит ли выбранный населенный пункт в программу (для Севастополя — это обязательный шаг до подбора объекта). 3. Подготовить документы: паспорт, СНИЛС, подтверждение категории, документы на объект. 4. Подать заявку в банк, дождаться одобрения. 5. Подписать кредитный договор и договор купли-продажи. 6. Зарегистрировать сделку в Росреестре. 7. Оформить страхование.