Как не попасться на «схему Долиной»? Росреестр обновил рекомендации при покупке жилья. А мы дополнили своими комментариями 😉 Ключевые рекомендации: ⏹Проверяйте выписки из ЕГРН на наличие обременений. — Вообще это первое, что мы делаем еще до подписания задатка по квартире ⏹Требуйте нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку. — Это тоже база при покупке и продаже недвижимости ⏹Если квартира покупалась на маткапитал, то по закону у ребёнка есть доля. — Тут важна тщательная проверка. Мы запрашиваем выписку из госуслуг об остатке с указанием цели расхода мат.капитала ⏹Запрашивайте справку о психическом здоровье продавца. — Важно запросить справку с осмотром врача ⏹Проверяйте информацию о собственнике на сайте ФССП. — Мы проверяем собственника по 7-ми базам ⏹Узнавайте, кто ещё прописан в квартире. — И до сделки все должны прописаться в другую квартиру ⏹Требуйте оригиналы всех документов на недвижимость. — Тут понятно, база ⏹Подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия собственника. — Чтобы защитить свою собственность ⏹Изучайте историю квартиры: актуальные выписки из ЕГРН, сведения от соседей или старшего по подъезду. — Чтобы «вдруг» не появились родственники или отказники при приватизации А еще нужно приобрести страховку титула (страховка от утраты права собственности) ✍️ Напишите нам, если нужна консультация по недвижимости