‼️Может ли банк изменить ставку по ипотеке? ✅Нет. Согласно ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности», банк не имеет права в одностороннем порядке менять процентную ставку в бОльшую сторону, кроме случаев, предусмотренных ФЗ и вашим договором. ✅Что это за случаи? 1️⃣Изменение по согласованию с клиентом 2️⃣Изменение по решению суда 3️⃣Изменение в связи с отказом клиента заключать договор страхования (если в договоре кредитования это прописано). ✅Таким образом, если вы добросовестный плательщик, каждый год страхуете квартиру и не подписываете неожиданные доп. соглашения с банком по его инициативе — ставку по ипотеке вам не повысят, это же касается и потребительских кредитов. ‼️А вот с кредитными картами всё несколько иначе. Возможно, при оформлении карты вы НЕ обратили внимания: 1️⃣что вместо договора вы подписываете индивидуальные условия по кредиту 2️⃣что лимит определяется на свое усмотрение кредитной организацией 3️⃣что ставка кредитования указывается не фиксированная, а в диапазоне, условно, 12-70% годовых ✅Благодаря таким хитростям банки в неблагоприятных экономических условиях могут обнулять лимит, менять ставку и т.д. и т.п. ✅Единственное, что обязан банк - это оповестить клиента об изменении условий. 👉Обратите внимание! Ипотечных договоров с плавающей ставкой (когда ставка кредита напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ РФ) в России очень мало - менее 0,1% от всех кредитов на жильё.