Ипотечный кризис: банки не снижают ставки Банки не реагируют на снижение ключевой ставки ЦБ, оставляя ипотеку на уровне 19,5%. При этом заемщики отдают банкам большую часть платежей за проценты. Льготные программы, такие как семейная ипотека под 6%, обходятся дорого из-за длинных сроков и высоких переплат. Об этом. сообщают "Известия". Например, за квартиру в новостройке за 8,3 млн рублей с 30% взносом заемщик выплатит банку 12 млн рублей, из которых 6 млн — проценты. На вторичном рынке при ставке 19,8% за квартиру за 5,2 млн рублей с 30% взносом придется отдать банку 19 млн рублей. Центробанк снизил ставку до 15,5%, но банки не изменили условия. В будущем планируется рефинансирование до 10-12%, но сейчас покупатели ждут снижения ставок. Из-за низкого качества новостроек многие выбирают вторичное жилье. Введение правила "одна семья — одна льготная ипотека" сократило заявки на семейную программу более чем на 40%, так как супруги теперь обязаны выступать созаемщиками.