Состоялось совещание по прохождению эксперимента по гостевым домам Обсуждение прошло при участии представителей федеральных и региональных органов исполнительной власти – Минэка, Минстроя, ФАС, ФНС, Росреестра, Росаккредиации, МВД и др. Что мы имеем? С одной стороны: 7213 домов в реестре, а это более 60 тыс номеров и 6% всего номерного фонда. Динамика положительная – каждый месяц в реестре появляется около 1,5 тыс новых объектов. Около 30 регионов проявляют интерес к эксперименту и желание присоединиться; С другой: эксперимент выявляет все новые проблемы, с которыми сталкиваются владельцы гостевых домов. ❗️Наша задача с коллегами из исполнительной власти – помочь нашим гражданам нивелировать возникшие проблемы и создать комфортные условия для ведения ими предпринимательской деятельности, а также – обеспечить безопасный отдых туристам. Что удалось обсудить? Отмечу: каждый вопрос требует согласования с отдельным фоивом или ведомством. Такая работа ведется постоянно. Сегодня обсудили: ⏩проблемы с регистрацией в реестре из-за несовпадения вида разрешенного использования земельного участка с Классификатором; Решение: обсудили данный вопрос с Росреестром и Росаккредитацией и приняли решение проработать механизм отключения опции проверки на соответствие статуса земельного участка для прохождения процедуры регистрации в реестре, поскольку данная проверка проводится при получении владельцем права собственности; ⏩тарифы на коммунальные услуги, применяемые для гостевых домов; Решение: после обсуждения участники дискуссии сошлись во мнении, что при присвоении жилищу статуса «гостевой дом» тарифная политика меняться не должна. В гостевых домах будут действовать тарифы для индивидуальных потребителей с учетом ценовых категорий в каждом регионе. Фоивы взяли в работу закрепление данной нормы; ⏩ налогообложение гостевых домов; Решения: В части туристического налога – в законодательстве закреплено, что решение об исчислении туристического налога, его предельной ставки и льготах принимается на уровне муниципалитетов; В части земельного налога – налоговая ставка по земельному налогу для гостевых домов не может быть сохранена на уровне 0,3%, так как речь идет о ведении предпринимательской деятельности. Данная норма была принята еще до начала эксперимента. В ответ на мой запрос ФНС опубликовало разъяснение о налогообложении земельных участков, на которых расположены гостевые дома: исчисление налога производится по ставке, не превышающей 1,5%, если иное не предусмотрено нормативными актами муниципальных образований, федеральной территории или законами городов федерального значения. Подробности – по ссылке; ⏩миграционный (регистрационный) учет; Решение: гостевые дома не были указаны в законе о миграционном учете, поэтому политика в отношении регистрации иностранцев или российских граждан не меняется. Важно: принимающая сторона (гостевой дом) освобождена в данном случае от уплаты пошлины миграционного учета – 500 рублей за человека. Для обеспечения безопасности наших граждан мы обратились в МВД с просьбой о создании пошаговой инструкции для регистрации туристов в гостевых домах (по аналогии с выпущенной ранее инструкцией для гостиниц). ⏩Вопрос о расширении числа гостевых домов на одного владельца не обсуждался. Позиция регулятора отрасли остается неизменной: «один владелец – один дом». Понимая актуальность данного запроса, оставляем возможность вернуться к нему на очередном обсуждении. ❗️Будем прилагать все усилия, чтобы способствовать решению основных проблемных вопросов ДО начала высокого туристического сезона. 🇷🇺 - по ссылке @Tarbaev_Sangadji