#PLP_Неосновательное Плата за землю не исчезает (Постановление АС ВВО от 12 февраля 2026 года по делу № А29-4533/25). 📝 Приобретатель объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, находящемся в публичной собственности, не освобождается от обязанности платить за пользование этим участком лишь потому, что уполномоченный орган уклонился от регистрации перехода права собственности на землю. Принцип платности землепользования, закреплённый в законодательстве, требует, чтобы любое фактическое использование земли сопровождалось соответствующей платой — либо в виде арендной платы, либо в виде земельного налога, в зависимости от правового статуса пользователя. Недобросовестное поведение публичного органа не может служить основанием для полного освобождения пользователя от платы, однако может влиять на её размер и форму. В случае, когда регистрация права собственности на землю задержана по вине уполномоченного органа, суд при разрешении спора о взыскании неосновательного обогащения обязан определить, какую именно плату (арендную или налоговую) пользователь был бы обязан вносить при надлежащем исполнении обязанностей органом. Отказ в удовлетворении требования только на основании неправомерного поведения органа без установления подлежащей взысканию суммы противоречит принципу платности землепользования и нормам о неосновательном обогащении. Судебная практика всех остальных округов